Maison à vendre

Rue Jules Brigode, 35/2, 7170 Fayt-lez-Manage

Faire offre à partir de 210.000€
Immeuble de rapport comprenant un appartement de +/- 63 m² au rez-de-chaussée et un appartement de +/- 76m² sur 2 étages.
Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, cuisine et un hall menant à une chambre, à une salle de douches et à une cour.
1er et 2e étage : Un escalier qui mène au salon, W.C. indépendant, salle de bains, cuisine - salle à manger, terrasse, un deuxième escalier mène à un hall de nuit qui dessert 2 chambres.
Les deux appartements peuvent être loués individuellement, offrant ainsi une double source de revenus locatifs.
L'immeuble est situé à proximité de la gare, commerces, écoles et accès rapide à l’autoroute. Belle opportunité pour un investissement locatif. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30. PEB 35C1 (rez-de-chaussée) : Indice de performance énergétique D. PEB 35C (étage) : Indice de performance énergétique C. Pour de plus amples détails sur ces certificats PEB, voir les documents relatifs au bien disponibles en téléchargement sur www.notairedemolin.net

Localisation du bien

Rue Jules Brigode, 35/2
7170 Fayt-lez-Manage (Hainaut)

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Documents disponibles

Informations énergétiques

Classe énergétique

Code unique PEB

No. 20251106026975

Consommation spécifique d'énergie primaire

E_spec: 196 kWh/m² par an

Consommation théorique totale d'énergie primaire

E_totale: 19351 kWh par an