Maison à vendre
Rue de la Station, 28, 7170 Bois-d'haine
Venez découvrir sans plus tarder cette maison 3 façades à rénover et moderniser composée comme suit:
Description du bien :
• Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un vaste espace salon, une salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine à rénover et à moderniser selon vos goûts, une véranda offrant un bel espace supplémentaire, une WC indépendant.
• A l'Étage : un espace bureau pour travailler en toute tranquillité ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses, un cagibi et une salle de bain à rénover. Un grenier(à isoler) avec accès via escalier est également présent.
• Sous-sol : une cave pour le stockage et la conservation.
• Extérieurs : un garage pour votre voiture et espace de rangement supplémentaire, un jardin jardin arboré et une pâture de 559 m² pour profiter de la nature en toute intimité.
Points forts :
• Proximité des commodités, écoles et transports en commun
• Potentiel d'extension avec le grenier aménageable
Points négatifs:
• potentielles nuisances sonores avec le passage du train.
• présence de champignons dont l'acquéreur en fera son affaire personnelle.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison offrant un équilibre parfait entre espace intérieur, confort moderne et environnement naturel. Contactez-l'Etude au 064/54.10.30 dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 120.000,00 EUR.
Localisation du bien
Rue de la Station, 28
7170 Bois-d'haine (Hainaut)
Documents disponibles
ActaMaps - rue de la Station 28, 7170 Bois-d'Haine (52006B013700E023).pdf (7,3 Mo)ActaMaps - rue de la Station, 7170 Bois-d'Haine (52006B010900T002).pdf (7,2 Mo)
export-cadgis - 2023-10-18T144405.633.pdf (340 ko)
PEB.pdf (2,1 Mo)
ActaMaps - rue de la Station, 7170 Bois-d'Haine (52006B013700S023).pdf (7,2 Mo)
Informations énergétiques
- Classe énergétique
- Code unique PEB
- No. 20231221025546
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- Espec: 509 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- Etotale: 80115 kWh par an