Maison à vendre
Rue Arthur Warocqué, 40, 7100 La Louvière
Opportunité de Rénovation : Maison 2 Façades avec beau potentiel
Située proche des commodités, cette maison offre l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves. Avec sa façade accueillante et son espace généreux, cette propriété est un véritable joyau à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques principales :
Disposition: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, menant à un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine, à équiper entièrement, offre un large potentiel pour créer un espace moderne et fonctionnel. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Espace nuit: À l'étage, découvrez deux chambres à coucher confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain bien agencée, et un dressing pour un rangement optimal.
Espaces supplémentaires: Une cave (présentant des traces d'humidité, à charge du futur acquéreur) et un garage avec porte électrique assure un stationnement sécurisé.
Points forts :
Potentiel de rénovation : Cette maison offre une toile vierge pour réaliser vos idées de design et de rénovation.
Luminosité : Baignée de lumière naturelle, chaque espace offre une ambiance accueillante et lumineuse.
Proximité : À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison combine tranquillité et praticité.
Localisation du bien
Rue Arthur Warocqué, 40
7100 La Louvière (Hainaut)
Documents disponibles
export-cadgis - 2024-04-23T111734.728.pdf (510 ko)Rapport électrique anonymisé .pdf (6,4 Mo)
ru anonymisé.pdf (480 ko)
953353-bdes-extract.pdf (120 ko)
ActaMaps - rue Arthur Warocque 40, 7100 La Louvière (55022A047100D044).pdf (7,7 Mo)
PEB.pdf (2,1 Mo)
Informations énergétiques
- Classe énergétique
- Code unique PEB
- No. 20240307001712
- Consommation spécifique d'énergie primaire
- Espec: 689 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire
- Etotale: 168198 kWh par an