Maison à vendre

Rue Pont à Cavains, 60, 7370 Dour

Faire offre à partir de 250.000€. Située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, cette spacieuse maison d’habitation offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 2393 ca, elle bénéficie de 2 grands jardins et d’une bonne situation à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée moderne, d’une salle de bains avec bidet et lavabo double vasques, d’un WC indépendant, d’un bureau et d’une buanderie. Le 1er étage comprend un hall de nuit, un WC indépendant et 3 chambres. La maison dispose de 3 caves et d'un grenier isolé. Une extension vient compléter l’habitation et offre différentes possibilités d’utilisation, notamment pour l’aménagement d’un espace indépendant pouvant convenir à une profession libérale, un bureau ou une activité commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété profite par ailleurs de 2 grands jardins clôturés en plaques de bétons dont un avec terrasse carrelée, offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs. La maison est équipée d’une chaudière récente ainsi que d’un poêle à pellets. La cuisine neuve constitue également un élément appréciable du bien. Cette propriété au PEB D séduira notamment par ses beaux volumes, son terrain de près de 24 ares, ses espaces extérieurs et les différentes possibilités qu’elle offre. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net, où vous trouverez l’ensemble des documents utiles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Localisation du bien

Rue Pont à Cavains, 60
7370 Dour (Hainaut)

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Documents disponibles

Informations énergétiques

Classe énergétique

Code unique PEB

No. 20260901012446

Consommation spécifique d'énergie primaire

E_spec: 326 kWh/m² par an

Consommation théorique totale d'énergie primaire

E_totale: 110034 kWh par an